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事業所ご案内 |
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取扱業務 |
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専門情報 |
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不動産鑑定の必要性
取引する価格は当事者間で自由に決められますが、何故、鑑定評価が必要なのでしょう？
不動産鑑定は、相続税路線価や固定資産評価額と何が違うのでしょう？続きはこちら |
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不動産鑑定士ってどんな人？
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独占業務と責任 |
不動産鑑定士以外の者が不動産鑑定を行うことは禁じられており、不動産鑑定士は不動産価格判定の唯一つの専門家です（不動産の鑑定評価に関する法律）。
不動産鑑定士には、このような独占業務という権限が与えられる一方、鑑定評価を通じ適正な地価形成に寄与するべく社会的責任が求められています。
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不動産鑑定士が公共機関から依頼される業務 |
国土交通省実施による地価公示標準地、都道府県実施による地価調査基準地の鑑定評価。
国税庁実施による相続税課税路線価、市町村実施による固定資産税標準地の鑑定評価。公共用地を取得する際の損失補償目的の鑑定評価、国有財産・都道府県財産の鑑定評価。
競売における売却基準価格の評価。
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不動産鑑定士が民間から依頼される業務 |
| 裁判、相続、低額譲渡、現物出資、会社資産評価、借地権、賃料評価ほか 詳しくはこちら
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長瀬不動産鑑定事務所の特徴
安心の料金・費用
お客様の 費用負担を極力抑えた料金で、地域の皆様のニーズにお応え致します。
当事務所の報酬額規定に基づき、明確・公平な料金にてご提供致します。
精度の高い鑑定書
裁判などの紛争や税務対策のための不動産鑑定では、特に高い精度が求めら
れます。当事務所では、税務署や裁判所等の第三者に対しても通用すべく過去
の裁判例を踏まえると同時に、市場動向、新しい考え方も勘案し鑑定書を作成
しております。
不動産鑑定士による直接対応
ご相談から、現地調査、鑑定書の作成とそのご説明に至るまで
不動産鑑定士が直接対応し、責任を持ちます。
迅速な納品
緊急を要するご要望にもお応え出来るよう努力致します。
広島県全域に精通
広島市などの都市部はもちろん島嶼部から山間部まで
広島県全域に精通しております。
広島の専門家との連携
弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士等
各分野の専門家と連携し、お客様の多様な
ニーズにお応えします。
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料金